Proposte

RESIDENZIALE

Calamandrana

RESIDENZA ELIOS

In CORSO DI CERTIFICAZIONE   CasaClima.  Pr.nr. IT 1452

L'AGENZIA DI BOLZANO CONFERMA IL PROGETTO DI consumo energetico di 17 KWH/MQA  (Altissima efficienza energetica)

( LA LEGGE REGIONALE PIEMONTESE CONSENTE  70 KWH/MQA e non controlla, come invece fa l'Agenzia CasaClima, l'ASSENZA DI PONTI TERMICI e la SCRUPOLOSITA' DI ESECUZIONE IN CANTIERE)    

 SARA' PER LA I.E.F.I. LA SETTIMA CASACLIMA CHE REALIZZA, diventando l'impresa di costruzione con il maggior numero di CASECLIMA CERTIFICATE IN PIEMONTE

Stato dei lavori: in corso

   ELIOS 1 : 18 ALLOGGI + PIANO TERRA COMMERCIALI

venduti   :   DUE ALLOGGI

ELIOS 2 : REALIZZAZIONE SUCCESSIVA 15 ALLOGGI+ PIANO TERRA COMMERCIALE

SITO:  CENTRALISSIMO. Il complesso  ELIOS fa parte di un piano urbanistico che vede una radicale trasformazione del centro di Calamandrana e con essa, l'ampliamento delle Scuola pubbliche  con l'inserimento delle Scuole medie all'interno di un'ampia area verde attrezzata.

E' previsto un SUPERMERCATO che consentirà lo sviluppo del commercio in Calamndrana e quindi maggiori servizi per il paese.

CALAMANDRANA è da sempre un COMUNE VIRTUOSO :1)ha la minore tassa rifiuti della provincia, anche per la maggior percentuale di differenziate che riesce a fare grazie all'educazione dei suoi cittadini;2) è stata la 1° a creare la fontana pubblica di acqua microfiltrata a € 0.05/lt, ottima e ben gestita; 3)ha un mercato della Terra a km zero e biologico che funziona; 4) ha una scuola primaria ed un Asilo con un'altissima % di bambini che arrivano da fuori paese, perchè giudicate da TUTTI, di ottima qualità;5) ha un ampio e ombreggiato parco pubblico attrezzato per i bambini

UN CLIENTE IEFI A CUI VA IL NS PERSONALE RINGRAZIAMENTO, HA DEFINITO CALAMANDRANA: " LA MONTECARLO DEI CANELLESI!

E' da notare  una nuova piazza pubblica davanti all'ELIOS che non farà mancare il parcheggio a nessuno!

CONSULTATE IL RESTO DEL SITO PER AVERE ALTRE INFO SU DI NOI.  

CURIAMO DIRETTAMENTE :PROGETTAZIONE - REALIZZAZIONE E VENDITA RIDUCENDO AL MASSIMO I COSTI RELATIVI.

DA NOI  ACQUISTATE LA MIGLIORE QUALITA' AL MINOR PREZZO.  

planimetria di inserimento del complesso Elios in costruzionepianta piano terreno commerciale, cantine, autorimessepianta piano primo, residenziale, possibilità di personalizzazione distributiva e di allestimentopianta piano secondo, tutti i balconi sono coperti pianta piano terzoprospetto su nuova piazza a parcheggio , lungo VIa RomaProspetto a Sud verso la collina con l\'ingresso principale. Antistante un\'area pubblica a parchegg

RESIDENZA ELIOS WORKINPROGRESS

ECCO  LE IMMAGINI  DEL CANTIERE :

SARANNO ALLOGGI CHE CONSUMERANNO ANCORA MENO DI QUELLI GIA' REALIZZATI ED ABITATI ( vedi in REALIZZAZIONI: PALAZZINA HABITAT: CASACLIMA B  e PALAZZINA LUDOVICA : CASACLIMA A ) 

AREA DI INTERVENTO : adiacente alla pizzeria I Portici di CalamandranaAREA DI INTERVENTO: SI ABBATTERA\' IL CAPANNONE EX DISCOTECA PER LASCIARE POSTO AD UNA STRADAPARTENZA: SCAVO E REALIZZAZIONE DEL MURO DELL\'AUTORIMEZZA A MONTEIMPERMEABILIZZAZIONI E DRENAGGI PER LA REGIMAZIONE DELLE ACQUEGETTO PLATEA DI FONDAZIONE SU CUI CI SARA\' IL VESPAIO AREATO CON IGLU\'STACCO DALLE FONDAZIONI ISOLATO PER ATTENUAZIONI PONTI TERMICI E RELATIVA IMPERMEABILIZZAZIONEGETTO DELLA SOLETTA DEL PRIMO PIANOPOSA SOLAIO PREFABBRICATO SOPRA ALL\'AUTORIMESSA PER 18 AUTO A MONTEGETTO SOLETTA DEL TERZO PIANO

Palazzina Habitat CasaClima B , Classe A (regionale)a Calamandrana

Data di consegna:  PRONTA CONSEGNA

 

PRIMO EDIFICIO CERTIFICATO CASACLIMA B IN PROVINCIA DI ASTI E SECONDO EDIFICIO CERTIFICATO CASACLIMA B IN PIEMONTE 

 

BIOARCHITETTURA

 

Orientamento esposto secondo i canoni della Bioclimatica, trattasi di palazzina disposta su tre piani fuori terra più un piano seminterrato. (clicca al cartellone)

Al piano seminterrato:18 autorimesse, cantine e magazzini.

Al piano terreno:

NEGOZIO/UFF 1 (mq 63, due vetrine a sud, posto auto riservato,eventualmente divisibile.) VENDUTO

NEGOZIO/UFF 2 ( 100 mq , tre vetrine a sud, posto auto riservato eventualmente divisibile.)  DA VENDERE , MA A RENDITA (

 

9 ALLOGGI. TUTTI VENDUTI , TRANNE UNO:

Al piano primo 4 appartamenti: 

 

 

INTERNO 3  (cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi,  due ampi terrazzi coperti) LIBERO

 

 

Garantiamo assistenza completa, senza mediazioni, dal  progetto all’atto notarile di vendita.

 

Prezzo:interessante contattateci….

fotohabitatpiano seminterratopiano terrapiano primopiano secondocartellone pubblicitarioeliminazione del ponte termico dei balconi:blocchi di legno mineralizzatoposa del solare termico-30mq resi-particolare di eliminazione del ponte termico:isolamento del pilastro esterno

Palazzina Ludovica a Calamandrana centro

Stato lavori: CASACLIMA A   CERTIFICATA 

 BLOWER DOOR SUPERATO


TUTTO VENDUTO IN CORSO DI ESECUZIONE.

PER CHI DESIDERASSE VISITARE LA PALAZZINA, LE FINITURE ED AVERE DETTAGLI, ELENA IVALDI , CONSULENTE CASACLIMA E' DISPONIBILE A FORNIRE TUTTE LE INDICAZIONI E A REALIZZARE VISITE IN SITO. SIA DI QUESTA REALIZZAZIONE CHE DI ALTRE ( VEDI REALIZZAZIONI)

FrazionamentoFrazionamento 2Frazionamento 3Frazionamento 4piano interratopiano terrapiano primoalloggio 3 Piano Terraalloggi 6 e 7 piano terraalloggio 3 piano terraalloggio 6 e 7 piano terraalloggio 8_piano primo

Villa Unifamiliare a Calamandrana centro (zona Chiesa Parrocchiale)

Esposta a sud, sud-ovest, nel cuore di un'area residenziale in corso di edificazione.
Accesso privato diretto da strada comunale, possiede un giardino privato pianeggiante di circa 1000mq recintabili .
Lo Studio Ivaldi Associati ha elaborato due progetti di massima per lo sfruttamento completo della possibilità edificatoria del lotto. Sono esempi non ancora realizzati. E' possibile una ulteriore progettazione personalizzata.
Ci piacerebbe realizzare un fabbricato da poter certificare in CasaClima A o B (www.agenziacasaclima.it ).
La zona non è metanizzata, quindi si potrebbe utilizzate la geotermia.
Si potrebbe riscaldare in bassa temperatura
Si potrebbero utilizzare materiali naturali:
- isolanti naturali ( www.naturalia-bau.it )
- sottofondi in sabbia o granulato minerale, (www.tolin.it )
- ecc
Serramenti ad alte prestazioni termiche
...se l'idea vi piace... contattateci... ma soprattutto... evitate il fai da te !!!

Garantiamo assistenza completa, senza mediazioni, dal progetto all'atto notarile di vendita.

Prezzo:interessante, contattateci...

Piantearea  libera per ancora una villa: terreno recintabile mq 1014vista sul lotto libero , guarda la chiesa ParrocchialeLotto SNLotto SOLotto Studiorendering 2° progettopiante piano interrato, terra, primorendering dall\'altoplanimertia dall\'alto del lotto libero e della cascina da demolire e ricostruire(vedi proposta)sezione  2° progetto rendering  dalla strada d\'accesso 2° progetto

Cascina tipica Piemontese libera su tre lati a Calamandrana centro

Esposta a sud, sud-ovest, in adiacenza ad  un’area residenziale in corso di edificazione.

Strada privata d’accesso di proprietà, possiede un giardino privato pianeggiante di circa 1000mq recintabili distribuito in maniera equidistante ai tre lati liberi del fabbricato.

Il fabbricato dovrà subire una ristrutturazione pesante.

La distribuzione di progetto prevede: al piano terra un’ampia cucina, un’ampio soggiorno, un bagno, un porticato e due locali di servizio.

Al piano secondo quattro camere di cui una mansardata, due bagni e  uno studiolo mansardato.

 

In corpo staccato, doppio garages.

 

Garantiamo assistenza completa, senza mediazioni, dal  progetto all’atto notarile di vendita.

 

Prezzo:interessante, contattateci….

vista attuale, d\'ingressoil paesaggio circistante la cascina: si è in centro ma in zona tranquilla e con ottima esposizione Terreno pertinziale : circa 1000 mq distribuiti su tre lati( progetto 1 piano terreno)Pianta protetto 1, utilizzando tutto il volume demolitolo spazio a sud antistante è ampio e soleggiatoVolumetriavariante progetto 3, piano terra (metratura più piccolo)variante progetto 3 piano primo

Nizza

Proposta Nizza M. Via Vadal� (Reg. Campolungo)

Villa bifamiliare ,progetto già approvato. Libere entrambe le unità.
Esposta a sud (asse maggiore in direzione est-ovest) si trova a due passi dalla scuola media e quattro passi dal centro. Su terreno pianeggiante recintato adiacente ad altre ville di recente costruzione(2004-2005-2006) progettate e realizzate da Noi.
DISTRIBUZIONE.
piano terra per cucina abitabile ,ampio soggiorno, bagno, una camera-ufficio, porticato di ingresso e soggiorno, giardino privato con spazio pianeggiante a sud per barbecue ;
piano secondo distribuito in  due ampie  camere, bagno,ampio terrazzo.
Piano sottotetto non abitabile  raggiungibile tramite scale,arieggiato naturalmente,utilizzabile a sgombero.
Il piano interrato di mq 103 è diviso in un’autorimessa per due auto, ampia cantina e eventuale lavanderia.
Sono possibili sia varianti al progetto architettonico che al capitolato.

Oggi la I.E.F.I. si differenzia in Piemonte per la sua comprovata esperienza nell'edilizia al altissima efficienza energetica Certificata CasaClima ( Ag di Bolzano) . Ha raggiunto n°6 targhette ( 1 in CasaClima B e 5 CaseClima A , di cui una in Gold per gli impianti) .Questo grazie al suo staff formato direttamente a Bolzano ( 1 consulente CasaClima ed un Esperto J ) ed alle sue maestranze interne.  Ambiamo ad affiggere la targhetta dell'Alto Adige anche a Nizza Monf.to.

 Garantiamo partner affidabili ,  assistenza completa, senza mediazioni, dal progetto all’atto notarile di vendita.

Prezzo:interessante contattateci….

quartiere della bifamigliare di progetto. I.E.F.I. ambisce a portare CasaClima anche a Nizza Classe A , obiettivo di certificazione CasaClima A:fabbisgno basso eliminazione dei ponti termiciprogetto: murature portanti in cls cellulare e cappotto 20cm, serramenti alta efficienza, schermaturpiante: tetto con 18 cm di fibra di legno in doppia densità, freni e nastrature di tenuta all\'ariaAd oggi: si prosegue su personalizzazione dell\'acquirenteDettaglio: utilizzo del vetro cellulare per elimininare il ponte termico d\'attaccoa nord guarda la collina di Bricco Cremosina e la Palestra

Incisa Scapaccino: terreni edificabili residenziali

Nuovo quartiere totalmente da realizzare. Progetti esemplificativi in edilizia ad alta efficienza energetica.

La I.E.F.I. , SPECIALIZZATA DA ANNI IN COSTRUZIONI CERTIFICATE CasaClima, offre la sua esperienza progettuale e costruttiva per ville uni , bi, trifamigliari.

 Gli esempi possono trovare realizzazione o servire da esempio per progetti architettonici ed energetici personalizzati

INDUSTRIALE

Calamandrana

Zona Artigianale/Commerciale Calamandrana/Nizza M.to

Situata alle porte di Calamandrana in aderenza ad una serie di capannoni artigianali  misti a residenze preesistenti, l'area oggetto di lottizzazione e vendita fa parte di un ampliamento del Piano Regolatore finalizzato a legare una serie di realtà industriali già presenti in questa Zona.

Adatta ad ospitare lottizzazioni di medio-piccole dimensioni (capannone artigianale con alloggio) si presenta a corpo unico esteso fino al fronte strada. Questo è previsto a destinazione commerciale con la possibilità di un ampio parcheggio pubblico antistante.

LA I.E.F.I. SRL OFFRE: terreno edificabile ad edilizia artigianale con frontestrada commerciale, lottizzazione di varia metratura, superficie netta ancora disponibile mq 7.203, relativa superficie copribile massima mq 4.321.

LA I.E.F.I. SRL  VENDE ESCLUSIVAMENTE IL CAPANNONE CHIAVI IN MANO CON PROGETTAZIONE PERSONALIZZATA

tipologia ammessa (prefabbricato di cemento, struttura metallica e pannelli, lamellare, tradizionale)

Zona Artigianale Da

Zona Industriale Regione San Vito

Localizzata nei pressi della strada Provinciale che collega Nizza Monferrato con Canelli, nel cuore di un'area in pieno fermento edilizio, la I.E.F.I. SRL possiede attualmente la più vasta area industriale della Zona, in corpo unico.

L'Amministrazione Comunale con finanziamenti ad hoc, d'accordo con i privati, sta dotando la Zona dei servizi necessari a soddisfare le più svariate esigenze produttive (rete antincendio di zona, fognature, infrastrutture viarie).

LA I.E.F.I.SRL OFFRE terreno edificabile ad edilizia industriale, lottizzazione libera (ad 1 , 2 oppure 3  lotti), superficie netta disponibile mq 14.212 in corpo unico, relativa superficie copribile massima mq 7.106.

LA I.E.F.I. SRL   VENDE   IL CAPANNONE  CHIAVI  IN MANO CON PROGETTAZIONE PERSONALIZZATA.

tipologie ammesse ( prefabbricato di cemento, struttura metallica e pannelli, lamellare, tradizionale )

 

Area Industriale Dc4

Canelli

Zona industriale Strada Provinciale Calamandrana/Canelli

Vendesi capannone industriale su terreno  libero di mq 7.630 soggetto obbligatoriamente a Piano Esecutivo ancora da redigere.

Zona Industriale DE2

San Marzano

Zona industriale San Marzano Oliveto - Regione Saline

Vendonsi Capannoni industriali ancora da realizzarsi:

Possibile lotto 1 (eventualmente frazionabile)  da mq 4.100 recintabili con una superficie copribile massima pari a mq 2000 circa libera su quattro lati.

Possibile lotto 2 da mq 2.000 recintabili con una superficie copribile massima pari a circa mq 900 costruita in aderenza a capannone esistente di proprietà I.E.F.I. SRL.

PERMESSO DI COSTRUIRE CONVENZIONATO

LA  I.E.F.I.SRL  PUO' EVENTUALMENTE OFFRIRE LA POSSIBILITA' DI UNA REALIZZAZIONE IN PROPRIO ED UN RELATIVO CONTRATTO DI AFFITTO.

Zona Industriale Regione Saline