L'Italia risponde alla Direttiva Europea 2010 che impone radicali  misure per la diminuzione delle emissioni nocive, con agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni e recupero energetici.

Ora che il bonus 50% è stato prorogato fino a fine anno e che il 55% è diventato 65%, molti italiani stanno valutando seriamente la possibilità di ristrutturare casa usufruendo di questi sconti molto vantaggiosi. Ma cosa si intende per ristrutturazione edilizia?

non per forza significa che stiamo ristrutturando casa: spesso stiamo solo eseguendo un lavoro di manutenzione replica handbags  ordinaria o straordinaria. La notizia positiva è che per tutti questi interventi sul patrimonio edilizio - ordinari, straordinari o di ristrutturazione - abbiamo diritto alle detrazioni fiscali del 50% (fino al 31 dicembre 2013, poi al 36%) e 65% (fino al 31 dicembre 2013) per quelli volti al miglioramento dell'efficienza energetica.

Cerchiamo ora di capire cosa significa "ristrutturazione edilizia" (abbiamo già spiegato ). Tali interventi sono definiti all'art. 3, comma d) del Dpr n. 380 del 6 giugno 2001 (Testo Unico Edilizia) come gli " interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell'edificio, l'eliminazione, la modifica e l'inserimento di nuovi elementi ed impianti. Nell'ambito degli interventi di replica gucci handbags ristrutturazione edilizia sono ricompresi anche quelli consistenti nella  demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma di quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica".

Tra gli interventi di ristrutturazione più comuni rientrano ad esempio:
- la demolizione di un edificio seguita dalla ricostruzione del manufatto conforme di sagoma e volume;
- la trasformazione di superfici accessorie (come i sottotetti o gli scantinati) in superfici utili (abitazioni); 
- ampliamenti contenuti entro il 20% della volumetria esistente.

Se tali interventi riguardano immobili  a prevalente uso abitativo privato  l'Iva è al 10%.

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